EN Biuro Nieruchomości przedstawia atrakcyjną ofertę dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Mickiewicza, w miejscowości Nowe Miasteczko, w gminie Nowe Miasteczko, powiecie nowosolskim, województwie lubuskim. Dom jednopiętrowy z garażem w bryle budynku, całościowo podpiwniczony, posadowiony na działce o pow. 702 m2.

Dodatkowo przy zakupie nieruchomości gruntowej zabudowanej w cenie nabywana jest działka nr 408/3 o pow. 409 m2. Działka gruntu o kształcie nieregularnym. Na działce znajdują się nasadzenia krzewów oraz wiata garażowa

***DOM***:
- budynek piętrowy, podpiwniczony,
- powierzchnia użytkowa domu 154 m2,
- położony na działce o powierzchni 702 m2,
- 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba/pom. gospodarcze,
- piwnica o pow. 39,40 m2, garaż w bryle budynku o pow. 21,12 m2,
- dom gotowy do wprowadzenia się,
- nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce.

Prezentowana nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
Parter o powierzchni użytkowej: 66,15 m2
- przedpokój z szafą,
- przestronna kuchnia z częścią jadalnianą, z której wyjście prowadzi na zabudowany taras oraz zejście na zielony ogród,
- pokój dzienny wyposażony w kominek,
- łazienka połączona z WC, wyposażona w prysznic,
- garderoba,
- klatka schodowa prowadząca na piętro,
Piętro o powierzchni użytkowej: 49,08 m2
- sypialnia nr 1,
- sypialnia nr 2,
- sypialnia nr 3,
- łazienka połączona z WC wyposażona w wannę,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowe pomieszczenia
Piwnica, garaż, taras, wiata oraz budynek gospodarczy.

Standard
Dom w stylu klasycznym, przestronne i słoneczne wnętrza. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej przez obecnego właściciela, który został oddany do użytku w 1991 roku. Materiał budowlany domu to suporeks i keratówka: 12 cm. Dach o konstrukcji drewnianej, z pełnym odeskowaniem, pokryty dachówką bitumiczną. Stolarka okienna PCV. Taras wyłożony płytkami. Brama garażowa automatyczna, brama wjazdowa na posesję również zautomatyzowana. Budynek bardzo dobrze zaizolowany, dzięki czemu generuje niskie koszty ogrzewania. Nieruchomość w pełni ogrodzona. Ścieżki wokół domu oraz podjazdy wyłożone z kostki brukowej.

W 2021 roku wymieniono pokrycie dachowe, odnowiono strukturę na budynku. Wokół budynku położono nową kostkę brukową oraz zamontowano nowe ogrodzenie. Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym, co pozwala użytkowanie nieruchomości od razu po zakupie.

Lokalizacja
Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowane miejsce. Otoczenie działki stanowią działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. W pobliżu przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklep Market Dino oraz Biedronka. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S3.

Ogrzewanie
Ogrzewanie domu piecem gazowym dwufunkcyjny, ponadto duży kominek w salonie. W całym domu założono grzejniki.

Instalacje w budynku
Budynek mieszkalny wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową.

Działka
Działka gruntu o nr 408/2 o powierzchni 702 m2 z dużą ilością zieleni, licznymi nasadzeniami oraz z oczkiem wodnym. Działka zagospodarowana, porośnięta roślinnością. Teren nieruchomości w pełni ogrodzony, od frontu ogrodzenie z furtką oraz z bramą wjazdową. Dodatkowo na terenie działki znajduje się wiata oraz budynek gospodarczy. Do dyspozycji na działce oczko wodne. Dojazd do działki z drogi publicznej asfaltowej.

EN BIURO NIERUCHOMOSCI pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz zapewnia kompleksową obsługę klienta podczas całej transakcji.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr. Licencji: 23717

Kontakt
Tel.

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Wojska Polskiego 29/2
Nowa Sól

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.